青埔國小電梯大樓
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桃園青埔房仲推薦 次頂樓超級景觀 精華兩房雙衛 無遮蔽
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
高鐵南路一段
地圖
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- 社區：威均帝璽
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.5 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園青埔核心地帶，擁有極難得的次頂樓無遮蔽視野，且生活機能完善，對於重視居住品質與通勤效率的購屋者而言，具備相當的吸引力。然而，2600 萬的總價在兩房產品中偏高，且需注意車位為坡道式及正對車站可能帶來的潛在影響。
是否值得購買： 視買家預算與核心需求而定。若您預算充足且將「視野與地段」視為首要考量，並打算長期持有以期待區域發展，此物件具備投資與自住價值；但若您較為重視坪效價格比、需要三房以上空間，或對高價單價敏感，則建議在帶看現場實際評估樓層噪音與價格後，再行決定是否入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林蓁莉(仲介，收取服務費)
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青埔高鐵站前 加盟店
經紀業名稱: 永霖不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第161199號
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